Airbnb-supermajoittajan status - Onko se todella työn arvoista?


Airbnb-supermajoittajan status - Onko se todella työn arvoista?

Tämä teksti on alunperin julkaistu Supermajoittajan salaisuuksia -uutiskirjeeni tilaajille. Jos haluat saada tällaisia viestejä sähköpostiisi, tilaa täältä ilmainen uutiskirje.


On taas se aika vuodesta, kun kvartaali on vaihtunut toiseen ja

supermajoittajan statukset kilahtelevat sähköposteihin. Saitko sinä statuksen

tällä kertaa?


Airbnb-supermajoittajan asema on kunniamerkki, joka myönnetään Airbnbmajoittajille,

jotka täyttävät tietyt vaatimukset. Kun olet täyttänyt Airbnb:n

asettamat vaatimukset, saat merkin, joka näkyy profiilissasi. Supermajoittajan

merkki on visuaalinen symboli, joka lisää luottamusta ja uskottavuutta sinuun ja

ilmoitukseesi. Airbnb pyrkii erottamaan ja palkitsemaan parhaiten suoriutuvat

majoittajat.


Airbnb-supermajoittajan edut ovat seuraavat:


1. Mahdollisuus ansaita enemmän - Supermajoittajana voit tienata

enemmän, koska sinut asetetaan etuoikeutettuun asemaan Airbnb:n

hakutuloksissa. Tämä tarkoittaa parempaa näkyvyyttä ja mahdollisuutta

houkutella enemmän vieraita.

2. Saat enemmän vieraita - Airbnb voi esitellä sinut heidän uutiskirjeessään,

mikä lisää mahdollisuuksia saada enemmän vierasklikkauksia.

Supermajoittajan merkki herättää luottamusta ja houkuttelee

potentiaalisia vieraita valitsemaan juuri sinun ilmoituksesi.

3. Supermajoittaja-suodatin - Vieraat voivat suodattaa

majoitusvaihtoehtoja Supermajoittajan aseman perusteella. Tämä

tarkoittaa, että ilmoituksesi saa enemmän näkyvyyttä ja houkuttelee

enemmän kiinnostuneita vieraita.

4. Saat bonusta suositusten tekemisestä - Supermajoittajana saat 20%

lisäbonusta jokaisesta uudesta käyttäjästä, jonka houkuttelet Airbnbpalveluun.

Tämä voi tuoda sinulle ylimääräisiä tuloja ja kannustaa

suosittelemaan Airbnb:ta ystäville ja tuttaville.

5. Bonusmatkakuponki – Jokaisen supermajoittajavuoden loputtua saat 100

dollarin matkakupongin, jonka voit käyttää Airbnb:ssä. Tämä on lisäetu,

joka voi auttaa sinua säästämään matkakuluissa tai antaa sinulle

mahdollisuuden nauttia ilmaisesta majoituksesta Airbnb:n kautta.

Nämä edut tekevät Airbnb-supermajoittajan asemasta houkuttelevan ja voivat

vaikuttaa positiivisesti vuosituloihisi sekä auttaa sinua menestymään Airbnbalustalla.


Miten tulla Airbnb-supermajoittajaksi?

Supermajoittajaksi tuleminen edellyttää Airbnb:n asettamien kriteerien

täyttämistä. Jos sinä ja vuokraamasi tila täyttävät nämä vaatimukset, Airbnb

ilmoittaa sinulle uudesta supermajoittajan asemastasi. Supermajoittajan

merkki lisätään profiiliisi ja ilmoitukseesi. Joka kolmas kuukausi sinut arvioidaan

uudelleen, että täytät yhä majoittamisen ja ilmoituksen

suorituskykyvaatimukset. Jos et täytä tiettyjä vaatimuksia seuraavassa

arvioinnissa, voit menettää supermajoittajan aseman. On tärkeää huomata,

että vaikka arviointi tehdään kolmen kuukauden välein, suoritusmittarisi

perustuvat edellisen 12 kuukauden keskiarvoon. Siksi on tärkeää jatkuvasti

seurata vastaus- ja peruutusasteita sekä kokonaisarvioita, jotta voit säilyttää

uuden VIP-asemasi. Supermajoittajan aseman saaminen vaatii oikeiden

asioiden tekemistä. Sinun tulee myös välttää virheitä, jotka voivat vaikuttaa

vieraiden kokemukseen ja johtaa supermajoittajan merkin menettämiseen.


Tässä tekniset kriteerit, jotka sinun on täytettävä tullaksesi supermajoittajaksi:

- Kokonaisarvio - Sinun kokonaisarviosi on oltava keskiarvoltaan vähintään 4,8 tähteä.

- Majoituskertojen määrä - Sinun on majoitettava vähintään 10 kertaa

   viimeisen 12 kuukauden aikana.

- Peruutusaste - Sinun peruutusasteesi on oltava alle 1%.

- Asiakaspalvelu - Sinun on vastattava yli 90% vierasviesteistä 24 tunnin

sisällä.


Olen itse ollut supermajoittaja ihan heti ensimmäisen kvartaalin jälkeen.

Ajattelin tämän olevan tavanomaista, kunnes havahduin tilastoihin, jotka

kertovat ihan toista tarinaa. Alla tilastoja Airdna:sta ajalla 08/2021–08/2022.

Tilastossa on mukana majoittajat, joilla on ollut vähintään yksi varaus kyseisellä

ajanjaksolla ja kalenteri auki vähintään 180 päivää.


- Vain 14 % majoittajista saavutti supermajoittajan aseman vuonna 2022

- 60 % Airbnb-majoittajista ei saavuttanut supermajoittajan asemaa, koska

he eivät täyttäneet vähintään 10 majoituskerran vaatimusta tai 4,8 tähden

keskiarvoista arviointivaatimusta

- Loput 26 % eivät saavuttaneet supermajoittajan asemaa, koska he joko

peruuttivat varauksia liikaa tai eivät vastanneet vieraille ajoissa.

- 80 % Airbnb-majoittajista saa arvioinniksi 4,5+ tähteä.

- Supermajoittajat veloittavat 13,9 % vähemmän yöltä kuin muut majoittajat

- Supermajoittajan keskimääräinen täyttöaste on 58 % kun taas muiden

majoittajien keskimääräinen täyttöaste on 49 %

- Supermajoittajat tienaavat keskimäärin 6 % enemmän kuin muut

majoittajat


Tilastot puhuvat minusta puolestaan. Airbnb-supermajoittajilla on

korkeampi täyttöaste, he saavat parempia arvioita ja tienaavat enemmän.

He tulevat paremmin löydetyksi.


On myös mielenkiintoista, että suurempi prosenttiosuus yksityisistä majoittajista

on supermajoittajia verrattuna ammattimaisiin majoittajiin. Yhdysvalloissa

yksityisistä majoittajista 24 % saavutti supermajoittajan aseman tilaston

vuoden ajanjaksolla, kun taas vain 8 % ammattimaisista majoittajista pääsi

samaan. Uskaltaisin olettaa, että yksityiset majoittajat ovat yleensä

aktiivisempia varausten käsittelyssä ja heidän otteensa majoittamiseen on

huomattavasti henkilökohtaisempi tuottaen myös parempia tuloksia.


Suurempia Airbnb-tuottoja sinulle toivottaen,

Elina